有限会社井口不動産

駒ヶ根市での不動産売却受け付け離婚時における最適な売却タイミングを助言

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駒ヶ根市 不動産売却

離婚時の迅速な不動産売却を駒ヶ根市で

COMAGANE CITY REAL ESTATE SALE

もし賃貸住まいで離婚する場合は最適なタイミングで別居できるものの、これがマンションや戸建て住宅などの持ち家を共有している場合は、その処分するタイミングも検討しなければなりません。基本的にトラブルを避けるために現金化し、財産分与するのが合理的ですが、離婚前と後どちらのタイミングで売却するかによっても一長一短がございます。そのような離婚時における駒ヶ根市周辺での不動産売却相談を随時受け付けております。


売却は離婚前と後どちらが適切か

離婚の場合、円満な場合もあれば、感情的な場合もあるでしょう。そのため、離婚前と後どちらのタイミングで不動産売却を進めるかといったことは、とても重要なポイントでありどちらも一長一短です。もし円満なケースであれば離婚前の売却も想定できます。売却には二人の同意が必要であるため、離婚後だとうまく話し合いのタイミングが合わずに駒ヶ根市での売却の機を逃してしまう可能性があることから、より確実に売却できます。一方で感情的な場合は離婚後に売却を進め、期限を考えずじっくり高値で売却するといった選択肢もあります。

一日も早い売却には買取サービスを

「離婚でお互いに感情的になってしまって、すぐにでも別居したいため一日も早い不動産売却を駒ヶ根市で進めていきたい」など、このような緊急なご事情があるお二人に対して、通常の個人様相手の売却は最低でも半年以上の期間がかかることも少なくないことから、お勧めはできません。しかしながら、不動産会社として直接買い取る売却方法であれば、最短で数週間以内に迅速な売却が見込まれます。その分通常売却の値段より2〜3割下がるものの、感情的ですぐにでも別居したい場合には確実に最も速く売却できる選択肢となります。

会社概要

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有限会社井口不動産

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FAX番号
0265-76-6990
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〒396-0014
長野県伊那市狐島3880
営業時間
9:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・年末年始・夏季休暇・GW

駒ヶ根市で離婚時の不動産売却を進める

離婚時の不動産売却を駒ヶ根市等のエリアで進めていくにあたって、一つ注意したい点があります。それは"どのタイミングで財産分与するのか"といったことです。仮に離婚前に不動産の売却益を財産分与してしまうと「贈与」と解釈されて贈与税が課税されてしまうのでお勧めはできません。しかしながら、離婚後に分配することで「財産分与」と解釈され控除が受けられるため税金は発生しないのです。以上の税金上の事情があることから、離婚において財産分与は必ず離婚後に行いましょう。

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